JUDETUL WASHOE TEREN PATENTAT ACRE 160, NEVADA – DREPTURI MINERALE 100% / CREEKFRONT CHERRY / OPALS!

Aceasta proprietate patentata reprezinta proprietatea adevarata si finala a terenurilor!

Acest lot ultra-rar patentat in forma de patrat (aproape sapte milioane de metri patrati) de casa se afla in frumosul colt de nord-vest al Nevada, in judetul Washoe; o parte foarte prietenoasa si nepatrunsa a statului. Este o proprietate extrem de dorita, care este inconjurata complet de 20.434 acri de teren public BLM, astfel incat nimeni nu poate construi chiar langa tine si acest teren public suplimentar iti sta la dispozitie in scop recreativ! Exista privelisti superbe in toate directiile, inclusiv panoramele la munte, vale, canion si rezervor. Cherry Creek (3.207 metri din ea) vant prin proprietate, precum si un canal abandonat de 1.616 metri care duce la Lower Wall Canyon Reservoir. Nu exista nicio serviciu pentru canal, desi un proprietar din apropiere a oferit sa cumpere unul. L-am refuzat pentru ca nu am vrut sa instrainez proprietatea din cauza faptului ca pachetul sau de titlu este complet intact din ziua in care a fost facut prin brevet de catre presedintele Woodrow Wilson in 1914. Este cel mai vechi brevet din vecinatate, ceea ce inseamna ca acest teren a fost primul alegerea proprietarului initial. Ar fi putut alege aproape orice proprietate din zona, dar a fost cel mai atras de aceasta. In plus, exista un iaz de 61 X 45 picioare unde un afluent intalneste canalul, precum si o fantana care inca produce apa. Vechile trasee de vagoane se intind pe acest pamant si artefacte autohtone sunt imprastiate aproape peste tot. Ar fi putut alege aproape orice proprietate din zona, dar a fost cel mai atras de aceasta. In plus, exista un iaz de 61 X 45 picioare unde un afluent intalneste canalul, precum si o fantana care inca produce apa. Vechile trasee de vagoane se intind pe acest pamant si artefacte autohtone sunt imprastiate aproape peste tot. Ar fi putut alege aproape orice proprietate din zona, dar a fost cel mai atras de aceasta.

Array

In plus, exista un iaz de 61 X 45 picioare unde un afluent intalneste canalul, precum si o fantana care inca produce apa. Vechile trasee de vagoane se intind pe acest pamant si artefacte autohtone sunt imprastiate aproape peste tot.

Daca acest lucru nu ar fi fost suficient, exista minerale rare si valoroase, inclusiv opale comune si pretioase, agate multicolore, lemn pietrificat, negru si obsidian albastru foarte rar pentru a numi cateva resurse care au fost gasite in timpul unui sondaj scurt. Exista, de asemenea, un arbore de mina sigilat pe proprietatea din apropierea iazului, care ar putea fi folosit pentru prelucrarea aurului. Nu am putut sa testez mina, deoarece instalarea neautorizata a canalului a incalcat-o si a inundat-o. Nu este nevoie de mult pentru redirectionarea canalului, astfel incat arborele sa poata fi pompat si testat. Ar trebui sa urcati 2 mile pentru a parcurge perimetrul acestei proprietati. Aceasta ar fi o locatie excelenta pentru a pune o cabina sau orice doriti, deoarece zonarea este foarte nelimitata si permite multe utilizari.

Toate drepturile de proprietate care au fost atribuite initial acestei proprietati pentru totdeauna sunt inca intacte din brevetul funciar original din 1914 semnat de presedintele Woodrow Wilson! Trei cautari de titlu scumpe au fost efectuate recent de o companie de cercetare a titlurilor autorizate, inclusiv o cautare de documente complete de 30 de ani, o cautare de facilitare de 30 de ani si o cautare de drepturi minerale de 100 de ani. Au fost raportate urmatoarele rezultate: Nu s-au gasit hotarari deschise sau drepturi de autor, nu s-au gasit documente legate de usurare si nu s-au gasit documente inregistrate pentru vanzari sau inchirieri de drepturi minerale.

*********** SPECIFICATII DE PROPRIETATE ***********

APN: 066-090-23

Descriere legala: ½ de nord de sud-vest ¼ si sud de ½ de nord-vest de sectiunea 15, orasul 37 nord, raza 19 est, baza Mount Diablo si Meridian, conform documentelor oficiale din dosar in biroul inregistratorului judetului din judetul Washoe, din Nevada.

Dimensiune: 160 de acri (6.969.600 de metri patrati) –

Dimensiuni supravegheate si ghemuite : ½ mile X ½ mile (2 mile perimetru)

Acces: Drumuri de gunoi Serviciile

: Fara servitori in conformitate cu raportul titlului AFX Research

Teren: Foarte variabil, 3.207 de metri Cherry Creek traverseaza proprietatea, 1.

616 metri de canal abandonat, care duce la rezervorul Lower Wall Canyon Reservoir, 61 x 45 de picioare de iaz alimentat de un afluent, dealuri usoare si zone de nivel adecvate pentru cladiri. Exista, de asemenea, o zona nivelata potrivita pentru instalarea unei benzi de aer de 2.500 de picioare.

Altitudine: variabila ~ 4,857 pana la 4,983 metri deasupra nivelului marii

Vizualizari: Munti, vale, rezervor si parau

Impozite anuale ale judetului: Impozit brut 362,89 USD minus Reducerea 238,78 dolari este egala cu 124,11 USD, platita pana la 21 august 2020 Date de

asociere: Nimic

Zonare: GR (General Rural) O gama foarte larga de utilizari!

Putere: Recomanda combinatia solara / eoliana – Linii electrice la cativa kilometri

Apa: Put de adancime deja pe proprietate. Nu este nevoie de permis pentru 1.800 de galoane pe zi pentru uz personal. Apa suplimentara este disponibila cu permis.

Telefon:

Canalizare necunoscuta : Datorita

drepturilor de apa septice : 1.800 de galoane pe zi, mai mult cu permis.

Drepturi minerale: 100% – AFX Research a efectuat o cautare de titlu scumpa, exhaustiva si completa, inapoi la brevetul funciar din 1914 si nu au existat documente inregistrate cu privire la vanzarea sau inchiriere de drepturi minerale. In plus, nu au fost gasite hotarari judecatoresti deschise, drepturi de serviciu sau serviciu. Titlul este complet intact, datand din brevetul original original! Voi fi incantat sa furnizez cele trei rapoarte de cercetare din titlu pentru examinare.

Proprietarii adiacenti: Acest teren este inconjurat complet de 20.434 acri de teren public BLM! Este foarte neobisnuit si extrem de de dorit sa gasesti o proprietate inconjurata de 360 ​​de grade de teren public, ceea ce inseamna ca nimeni nu poate construi chiar langa tine si ca poti folosi tot terenul public in scopuri recreative si in alte scopuri! Este ca si cum ai avea la dispozitie o curte uriasa. Barajul si rezervorul de jos al Canyonului de la Wall Wall se afla la numai ¼ mile distanta. Pe Cherry Creek exista patru ranguri, inclusiv acesta. Doar o alta proprietate din parau este complet separata de alte loturi private prin terenuri BLM. Un fermier din apropiere este la ¼ mile distanta spre est, are propriul sau 2.000 de picior plus un traseu de tractiune, detine un iaz, drumuri, o cladire de 63 x 40 de picioare si alte structuri si o poarta incuiata pe 160 de acri. Un rans nedezvoltat de 80 de acre se apropie de rangul vecinului de 160 de acre, care este detinut de un LLC. Exista un alt rang frumos de 69 de acri pe paraul cu mai multe iazuri si cladiri care se afla la aproximativ trei mile spre nord-est. Ambele ranchete dezvoltate arata ca proprietati de bug-ul final, cu o suma enorma investita in fiecare dintre ele.

Activitati: camping, plimbare cu bicicleta, ciclism murdar, ORV, drumetie, pescuit, vanatoare, prospectare, balansare, vanatoare de fosile si conducere off road pentru a numi cateva.

*********** DIRECTII ***********

Directii: Din Gerlach, Nevada, indreptati spre nord pe State Route 447 pentru 45,6 mile, faceti dreapta pe Lost Creek Road, mergeti 2,41 mile si luati la stanga pe un drum de murdarie fara nume, conduceti .88 mile si veti vedea marcajul verde al proprietatii 150 picioare la stanga.

Coordonate GPS:

Colt NW: 41 ° 5’34.96 “N, 119 ° 50’51.80” W

NE Colt: 41 ° 5’34.69 “N, 119 ° 50’17.77” W

SW Colt: 41 ° 5’8.65 “N, 119 ° 50’50.85 “W

SE Colt: 41 ° 5’8.37″ N, 119 ° 50’16.29 “W

Proximitate: se afla la aproximativ 26 de mile sud de Eagleville, California, la 47 de mile nord-vest de Gerlach, Nevada, unde se organizeaza festivalurile Burning Man sau la 154 de mile nord de Reno, Nevada.

*********** TERMENI ***********

Numerar: 475.000,00 USD. Comparati acest pret cu revendicarile miniere brevetate din zona care se vand in milioane si veti vedea ca pretul este extrem de rezonabil. Aceasta proprietate depaseste o cerere miniera extrem de dezirabila, deoarece este o proprietate brevetata care reprezinta proprietatea finala dincolo de drepturile minerale. Nu exista dovezi ca aceasta proprietate a fost minata vreodata folosind mijloace mecanizate, ceea ce inseamna ca resursele minerale au fost abia inregistrate. Voi permite potentialilor cumparatori sa aiba un geolog sau un testator al alegerii lor si al cheltuielilor de intrare in proprietate cu permisiunea in scris, astfel incat sa poata lua o decizie de cumparare in cunostinta de cauza.

Ne pare rau, nu pot oferi conditii de plata, deoarece resursele minerale ar putea fi eliminate in timp ce se efectueaza plati, iar posibilitatea implicita ar fi mai mare decat cea a unei proprietati comune. Este aproape imposibil sa gasesti o proprietate in Nevada unde drepturile minerale subterane sunt intacte si nu sunt atribuite cailor ferate. Am observat ca unii proprietari de pamant sau brokerii vor solicita 100% din drepturile lor „minerale” intr-o fapta pe care o consider inselatoare. Marea majoritate a proprietatilor nu include drepturi minerale subterane, astfel incat 100% din nimic nu este egal cu nimic.

Forme de plata acceptate: cec personal, cecuri de casierie, ordine de bani sau transfer bancar direct

Taxa de documentare: gratuita care acopera, pregatirea contractului, pregatirea faptelor, taxele de inregistrare si taxele de transfer.

Transmitere: fapta de subventie care este folosita in mod obisnuit in Nevada. Aceasta nu este o vanzare de inchidere sau o proprietate de fapta fiscala.

*********** VERIFICAREA ANTECEDENTELOR ***********

Due Diligence: Este responsabilitatea cumparatorului sa efectueze due diligence inainte de a cumpara aceasta proprietate. Consider ca toate informatiile furnizate aici sunt corecte, cu toate acestea este intotdeauna o idee buna sa verificati sau sa puneti intrebari daca exista probleme sau preocupari. Proprietatea este vanduta ca atare, unde este. Voi fi fericit sa raspund la orice intrebare cat mai bine. Oferta sau oferta dvs. este un contract obligatoriu, asa ca va rugam sa luati in serios acest proces legal. Va garantez ca acest colet va fi gratuit si gratuit de orice taxe, titluri de credite sau obligatiuni cu titlu comercializabil.

*********** IMAGINI ***********

Imaginea 1: Vedere din Cherry Creek care trece prin proprietatea

Imaginea 2: Canal pe proprietatea

Imaginea 3: Vedere spre nord-vest de la proprietatea rezervorului Wall Wall Canyon

Imagine 4: Vedere spre nord-est de la proprietatea unui munte in forma de piramida

Imagine 5: Pond pe proprietate

Imaginea 6: Vedere de la Cherry Mountain din proprietate

Imaginea 7: O alta vedere a rezervorului de la proprietate

Imaginea 8: Vedere de la Cherry Mountain cu traiectoria vecina in prim plan

Imagine 9: Vedere de la Cherry Creek canion

Imaginea 10: Bun murdarie drum care duce la proprietate

Imaginea 11: imaginea Google a proprietatii

Imagine 12: Harta Plat

Imagine 13: Topo harta a proprietatii

Imaginea 14: BLM Harta care arata proprietatea este inconjurata complet de terenuri publice federale

Imagine 15: Traseu de vagon pe proprietatea care duce la arborele de mina

Imagine 16: Arbore de mina pe proprietate

Imaginea 17: Exemplu opal gasit pe suprafata proprietatii

Imagine 18: Aproape de pretioase specimen opal

Imagine 19: Sonda cu apa la proprietatea

Imaginea 20: Tin cositor gasit cu un detector de metale ingropat pe proprietatea

Imaginea 21: Inchidere a uneia dintre cele doua cutii gasite pe proprietate, cu o surpriza in interiorul

imaginii 22: Imagine a taberei de baza a grupului nostru de pe Proprietatea

Imaginea 23: Scanarea brevetului funciar original emis de presedintele Woodrow Wilson in 1914

Imaginea 24: Unul dintre numeroasele marcaje monumentale lasate de BLM care marcheaza proprietatea

*********** COMPARABILE ***********

Nu pot gasi nicio comparatie pe piata, deoarece acest tip de teren brevetat este extrem de rar si schimba foarte rar mainile.

Conform site-ului Washoe County Assessor, o coleta de 80 de acri din imediata apropiere (APN # 066-090-25) pe Cherry Creek s-a vandut pentru 1.400.000,00 USD in 2002. O parcela de 69.56 acri pe Cherry Creek (APN # 066-090-32 ) vandut pentru 700.000,00 USD in 1992 si pentru 1.292.500,00 USD in 1997. Pachetul pe care il ofer aici (APN # 066-090-23) este de 160 de acri, a fost primul care a primit un brevet de teren in zona, se afla in acelasi parau si este inca de dezvoltat.

*********** ALTE COMENTARII ***********

Achizitionarea de terenuri ar trebui sa fie o experienta pozitiva si asta fac eforturi mari pentru a realiza aici. Va ofer cateva proprietati de la banca mea funciara detinuta in mod privat pentru a finanta si finaliza mai multe proiecte pendinte. Consider achizitia de terenuri ca o investitie buna pe termen lung, asa ca imi este greu sa asez aceste parcele pe piata intr-un moment in care preturile cresc rapid. Cea mai recenta scadere a pietei a fost in urma cu cativa ani si vad ca preturile au revenit, la fel ca locuintele care au inceput recuperarea cu cativa ani inainte ca terenul brut. Voi depune toate eforturile pentru ca aceasta tranzactie sa fie cat mai simpla si fara probleme.

Va rugam sa-mi trimiteti un mesaj daca aveti intrebari sau nelamuriri. Voi fi fericit sa va ofer informatii de contact directe.

ARTICOLE SIMILAREDE LA ACELAȘI AUTOR