Ce s-a intamplat cu: Dragonul Cambodgiei?

107

In urma cu aproape un deceniu, Ministerul Cambodgia de la Terestre a introdus planuri pentru o noua capitala, care erau la fel de opulente precum si de alta lume. Marea propunere a fost ridicata la o conferinta tehnologica, unde o intreaga galerie a fost umpluta cu turnuri de plastic construite dupa chipul unei noi Cambodgii futuriste: o turnura albastra si verde stralucitoare si-a intins spirele de argint spre tavanul salii de conferinte, finisajul lor lucios reflectand lumina incandescenta a becurilor care straluceste deasupra.

Aceasta a fost prima vedere publica a „Orasului Dragonului”, prezentata in toata gloria sa din plastic si carton, iar multi au fost infricosati. „Phnom Penh va arata ca New York pana in 2025!” a exultat un spectator emotionat, impartasind reactia sa pe un forum pe internet in decembrie 2010. Proiectantii proiectului au solicitat o investitie uluitoare de 80 de miliarde de dolari pentru a construi noul capital. La vremea respectiva, produsul intern brut al Cambodgiei era de doar 11,24 miliarde de dolari.

Un amestec curios de constructie asemanatoare lui Angkor Wat – completata cu gropi si galerii expuse in geometria sacra a antichitatii hinduse – precum si acoperisurile maturate ale arhitecturii antice chineze, proiectul a fost numit „Samdech Techo Hun Sen Dragon City” in onoare a titlului regal si semnului zodiac al premierului cambodgian Hun Sen. Cu toate acestea, chiar si in forma sa cea mai raspandita, orasul parea sa fie un omagiu stralucitor adus Chinei – si, in acest sens, ca in multe altele, putin s-a schimbat in ultimii noua ani.

Phuoeng Sophean, secretar de stat al Ministerului Administratiei Terestre, Urbanismului si Constructiilor si secretar general al Consiliului Arhitectilor Cambodgia

„Vrem sa facem acest proiect ca o investitie dubla intre Cambodgia si China”, a spus Phuoeng Sophean, secretar de stat pentru Ministerul Terestre si creierele din spatele proiectului Dragon City, vorbind puternic in receptorul de telefon, in timp ce se reteaza deasupra staticii. “Pentru a sprijini tara noastra, avem nevoie de companii mari si de statul chinez implicat, oameni care vor sa realizeze aceasta idee.”

– Este greu sa-ti explic la telefon, a strigat Sophean. „Ne putem intalni in persoana?”

Sophean este un barbat usor la inceputul anilor saizeci; plimbarea lui a fost un ritm lent, de-a lungul podelei cafenelei Phnom Penh, stive de note si idei de proiect care dateaza de aproape un deceniu strans in mana. Cu el a fost un portofoliu puternic dedicat orasului Dragon inca nedezvoltat, coperta decorata intr-un colaj de fotografii curat. O fila futurista a taiat capacul la jumatate – prim-ministrul Hun Sen zambind la stanga, iar presedintele chinez Xi Jinping trantind spre dreapta.

“Acesta este proiectul meu”, a spus Sophean. „Stim ca in Phnom Penh acum exista mult trafic, aceasta este o problema foarte importanta – a intrerupt el, luand o clipa sa se unduiasca in fluxul de masini de onoare si de tuk-uri care se tarara pe fereastra cafenelei,„ si la in acelasi timp, Phnom Penh este un oras vechi … trebuie sa ne gandim la dezvoltarea unui nou oras. “

Si-a scos pixul in timp ce vorbea, schitand privirea unei pasari asupra orasului, completata cu sectiuni cordonate: turnuri gemene din inima districtului de afaceri, un sector de educatie in sud, resedinte in nord. „Avem nevoie de acest teren pentru a face un oras nou, deoarece exista aer curat, noi [forme de] comunicare, noi transporturi subterane – putem [crea] un metrou sau metrou, ca in Europa”, a adaugat el. „[Vom avea] sectoare diferite ale orasului, unde exista diferite activitati… [cum ar fi] administratii, sectii de afaceri si rezidentiale.”

Multe dintre cuvintele pe care Sophean le-a folosit pentru a descrie proiectul sau ar fi putut fi scoase dintr-un scenariu, la fel de asemanatoare cu citatele date altor mijloace media de-a lungul a aproape un deceniu. El a trecut prin aceeasi lectie de istorie, enumerand orasele antice din Cambodgia si regii care le-au construit si a regretat faptul ca nu a fost construit niciun oras nou in Regatul inca din secolul al XIV-lea. El a descris cladirea de 600 de metri inaltime – care, daca ar fi construita, ar fi a patra cea mai inalta din lume – care ar servi drept sediul central al lui Hun Sen, in centrul noului oras. Si a dat aceeasi descriere a viziunii sale pentru a vedea orasul sa ia forma literala a unei naga, pentru a fi sculptata din cladiri amplasate in mod special, luminat, astfel incat toti cei care zboara peste oras sa poata recunoaste forma dragonului cambodgian.

Planul si macheta originala a Dragon City in Phnom Penh

„Cand zburam din orice tara si trecem pe aceasta cale, putem vedea capul naga si putem spune ca este Cambodgia.”

Phuoeng Sophean

„Cand zburam din orice tara si parcurgem acest drum, il putem vedea pe seful naga si putem spune ca este Cambodgia”, a spus Sophean, consumand ceai verde in Java Cafe saptamana trecuta. „Cand veti zbura in Cambodgia, veti vedea luminile precum capul unei naga si veti sti ca sunteti in Cambodgia”, a spus Sophean pentru Cambodia Daily in urma cu sase ani, intr-un interviu din 2013.

Conceptul de baza al orasului Dragon, atunci, a ramas in mare parte acelasi, dar terenul pe care se intentioneaza sa fie construit – un vast teritoriu de 35.000 de hectare de teritoriu la nord de Chroy Changvar, pe malul estic al raului Tonle Sap – are a observat constant cantitati mai mari de dezvoltare. In niciun caz nu este incarcat cu tot atatea zgarie-nori si intreprinderi ca in inima capitalei: pamantul este inca acasa cu pasuni, aglomerati de copaci si vaci care aliniaza drumurile. Dar si la fel este si acasa la amenajari de santiere, cladiri de lux multiple si resedinte de sute de localnici.

Conducand prin mediul rural Chroy Changvar, masinile sunt mai putine, dar mai rapide. Cu toate ca panourile publicitare fac reclama pentru vile si resedinte noi, de lux, terenul este coplesitor de local – un refugiu din costurile ridicate de viata ale Phnom Penh pentru persoanele care doresc sa traiasca si sa lucreze aproape de capitala. Proaspatul „Monument Win-Win”, dezvaluit la sfarsitul anului trecut ca loc pentru cambodgieni, in cuvintele lui Hun Sen, „cerceteaza, relaxeaza-te, exercita sau face orice doreste”, se afla in inima Chroy Changvar cu 12 milioane de dolari. marturie a abandonului aproape. Localizeaza omul parcarii goale, in timp ce un singur vanzator doarme, bauturile si gustarile sale nu se vand.

Cand au fost intrebati daca au auzit vreodata de un „Dragon City” propus, zece localnici diferiti pareau derutati, clatinand capul inainte si inapoi. „ Ot sgoal ”, repetau ei. – Nu stiu.

Marea propunere prezentata la o conferinta tehnologica, in care o intreaga galerie a fost umpluta cu turnuri de plastic construite dupa chipul unei noi Cambodgii futuriste

“Ministerul Vietii Salbatice si al Pescariei obisnuia sa fie responsabil pentru acest pamant, dar acum unii Oknha, care sunt bogati, au venit aici sa infiinteze noi resedinte, care se taie in pamant [destinate orasului Dragonului”, a explicat Sophean, referindu-se la titlul acordat magnatilor instariti care au facut o donatie substantiala guvernului cambodgian. Dar orasul poate fi inca construit in jurul acestor resedinte, a spus el. Si localnicii nu ar trebui sa reprezinte un impediment pentru constructie, datorita unei politici guvernamentale care permite statului sa anuleze pretentiile localnicilor asupra pamantului lor; oficialii pot plati proprietarilor aceeasi suma pentru care si-au cumparat terenurile si ii vor obliga sa paraseasca spatiul inainte de constructie, a explicat el.

Desi in prezent exista trei companii chineze – pe care a refuzat sa le numeasca – interesate sa investeasca in oras, Sophean a spus ca au existat dificultati in a face guvernul chinez la bord cu proiectul, deoarece nu este inca „atragator”. Pretul de dezvoltare de 80 de miliarde de dolari pentru dezvoltare ramane acelasi si, desi PIB-ul anual al Cambodgiei aproape ca s-a dublat in ultimii noua ani, acesta se ridica la aproape un sfert din investitia propusa. “Stiu … 80 de miliarde de dolari sunt multe”, a recunoscut Sophean. „[Dar] ideea mea este de a face acest oras sa para un oras international, cu legi [schimbate] … o lege noua pentru un oras nou.

Conceptul sau pentru atragerea investitiilor se bazeaza, in esenta, pe vanzarea terenurilor cambodgiene. Datorita Legii proprietatii straine a Regatului, strainii nu pot detine din punct de vedere tehnic terenuri si sunt in mare masura limitate la coproprietatea cladirilor rezidentiale. Dar Sophean ar avea aceasta schimbare, incurajand strainii sa investeasca, acordandu-le drept de proprietate asupra propriului teren in Dragon City – si cu statul chinez ca unul dintre principalele audiente tinta ale Sopheanului, perspectiva este una periculoasa, intrucat ar putea vedea mari bucati a terenurilor cambodgiene detinute in mod legitim de guvernul chinez.

Dar inca nu s-a vorbit despre modificarea legii proprietatii straine, potrivit Phay Siphan, purtatorul de cuvant al Consiliului de Ministri din Cambodgia. „Ei bine, vreau sa spun, din intelegerea mea, nu avem in plan sa modificam nicio lege, nu vad nimic despre asta”, a spus el la telefon. Cand a fost intrebat daca stie despre proiectul Dragon City, el a raspuns cu confuzie.

“Ce oras?” el a intrebat. „Nu stiu despre asta… suna ca un om de afaceri care incearca sa promoveze o idee de a vinde proprietatea. Nu ma bazez pe asta.

El a adaugat ca locatia propusa pentru masivul oras a fost deja prevazuta pentru dezvoltare de alte companii, unele chineze si altele cambodgiene. “Eu spun ca Dragon City nu se intampla”, a spus el, oprindu-se inainte de a adauga clarificari suplimentare. „Vreau sa spun, cel putin nu in acea zona.”

Dragon City a avut de mult timp pe cei care nu au credinciosi si neincrezatori si pe Stephen Higgins – un actual partener de conducere la Mekong Strategic Partners, care in 2009 a fost citat in functia de CEO al ANZ Bank spunand ca nu va imprumuta bani persoanelor care doresc sa cumpere proprietati in orasele satelite din jurul capitala – a fost mult timp in tabara care considera cladirea orasului o sarcina imposibila.

“Un proiect de genul acesta nu a fost realizabil in urma cu noua ani si nu este viabil astazi”, a scris el intr-un e-mail saptamana aceasta. „[Si] nu este clar in interesul Cambodgiei de a avea un oras care sa fie orientat in principal catre straini.”

Dar, in timp ce Dragon City in sine ar putea fi un proiect improbabil, Anthony Galliano, directorul general al Managementului Cambodgian de Investitii, a explicat ca in cele din urma ar fi necesar ca populatia plina de viata a lui Phnom Penh sa se raspandeasca in zone precum Chroy Changvar si ca investitiile in tarile din jurul capitalei este o inevitabilitate.

“Proiectul ambitios Dragon City ramane pe tabloul de desen si va ramane probabil in viitorul apropiat”, a scris el intr-un e-mail. „Cu toate acestea, va fi o eventualitate avand in vedere cresterea populatiei, migratia oamenilor din mediul rural in oras si afluxul de resortisanti chinezi.”

Galliano a spus ca, desi Regatul „imbratiseaza febril”, ceea ce pare a fi o „oferta fara sfarsit” de investitii chineze, Cambodgia ar putea sa-si piarda stapanirea asupra propriei autonomii pe masura ce tot mai multi bani se varsa.

„Pe langa faptul ca isi foloseste priceperea economica, China se infiltreaza si in Cambodgia prin popularea acesteia cu resortisantii sai”, a scris Galliano. „In timp ce fluxurile financiare sunt mobile, oamenii sunt permanenti, permitand astfel Chinei sa aiba un impact durabil.”

In timp ce spirele stralucitoare ale unui Oras Dragon Dragon imaginat isi pierd stralucirea, un nou viitor capata forma in locul lor: unul in care orasele satelit din jurul capitalei Cambodgiei sunt crescute pe spatele investitiilor chineze si chiar – daca Sophean isi face drum – mai departe promisiunea ispititoare a dreptului de proprietate straina legitima a ceea ce a fost candva pamantul cambodgian.

Mana lui Sophean a scuturat usor in timp ce isi ridica ceasca de ceai la gura si a continuat sa tremure in timp ce o intorcea la farfurie.

„Trebuie sa avem mai intai forma relatiei dintre China si Cambodgia”, a spus el, incercand sa-si explice viziunea. „[Trebuie sa ne concentram mai intai pe China, deoarece acum, relatia cu China este foarte puternica. De asemenea, putem coopera cu companii japoneze sau europene, fara probleme … ”

Se opri, cana de ceai facand pelerinajul lent la buze.

„Dar China este mai buna.”

Ce s-a intamplat cu: Dragonul Cambodgiei?

Populare

Afla cum iti poti lansa o mica afacere folosind un spatiu...

Top 10 cele mai supraevaluate filme din toate timpurile

10 regizori care au facut un film de groaza si au...

10 documentare care au schimbat perceptia publicului

Top 10 interviuri controversate cu celebritati din toate timpurile

Top 10 cele mai memorabile momente ale premiilor Oscar

Cum se schimba viata atunci cand intri in cercurile sociale ale...

10 povesti ciudate din lumea rap pe care sa le cunosti

10 secrete intunecate din lumea surprinzator de rasucita a K-Pop

10 melodii rock inspirate de evenimente groaznice