Drumul spre libertatea familiei pe podcast-urile Apple

Cati bani este nevoie pentru a incepe o anumita nisa de investitii imobiliare? Cat si ce fel de Cunoastere este nevoie? Cat timp iti ia odata ce ai pornit? Si cat de dependenta este locatia? Reglati-va fiecare saptamana pentru a ne urmari calatoria si a invata pe masura ce intervievam investitori si antreprenori de succes care au realizat sau sunt pe drumul cel bun pentru a obtine independenta financiara si a locatiei, cu un accent special dependenta de timp, bani, cunostinte si locatie a investitiei alese nisa.

Cati bani este nevoie pentru a incepe o anumita nisa de investitii imobiliare? Cat si ce fel de Cunoastere este nevoie? Cat timp iti ia odata ce ai pornit? Si cat de dependenta este locatia? Reglati-va fiecare saptamana pentru a ne urmari calatoria si a invata pe masura ce intervievam investitori si antreprenori de succes care au realizat sau sunt pe drumul cel bun pentru a obtine independenta financiara si a locatiei, cu un accent special dependenta de timp, bani, cunostinte si locatie a investitiei alese nisa.

1. • 31 MAI 2021

   Lectii pentru noii proprietari de stocare de la un manager experimentat cu Victor Diaz

   Lectii pentru noii proprietari de stocare de la un manager experimentat cu Victor Diaz

   In acest episod, vorbim cu Victor Diaz despre modul in care si-a inceput startul in auto-stocare, greselile pe care le vede multi noi proprietari de auto-stocare, cum sa iasa in evidenta din multime atunci cand face marketing catre potentiali vanzatori si schimbarile pe care le-a vazut in industria de depozitare de cand a intrat in ea.

   Victor Diaz este cofondatorul Stor365.com, o noua firma de consultanta specializata in a ajuta proprietarii de auto-stocare sa isi opereze portofoliile de stocare mici asa cum ar face un REIT mare. Intreaga viata de adult a lui Victor a fost petrecuta in activitatea de auto-depozitare, unde a fost director general si apoi director de teren pentru U-Haul. Acum supravegheaza 8 facilitati si peste 670.000 de metri patrati de depozitare pentru o firma privata din Ohio.

   In acest episod acoperim:

   Moduri in care un proprietar de auto-stocare isi poate stimula managerul la fata locului pentru a obtine performante mai bune

   Tendinte emergente in industria de auto-stocare

   Cele mai mari greseli pe care le fac noii investitori in auto-stocare

   De ce nu ar trebui sa va bazati numai pe indicele de aprovizionare pentru auto-stocare atunci cand evaluati un spatiu de auto-depozitare pentru cumparare

   Si multe altele!

   Carti si resurse mentionate:

   Drumul catre libertatea familiei: https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com)

   Website: http://stor365.com/ (Stor365.com)

   Email: [email protected]

   Telefon: 330-591-5958

   Urmariti-ne:

   https://www.facebook.com/roadtofamilyfreedom/ (facebook.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://www.instagram.com/roadtofamilyfreedom/?hl=ro (instagram.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://twitter.com/r2familyfreedom (twitter.com/r2familyfreedom)

   Alte lucruri:

   Daca va bucurati de podcast, va rugam sa luati in considerare lasarea unei scurte recenzii pe Apple Podcasts / iTunes? Dureaza mai putin de 60 de secunde si chiar face diferenta in a ajuta la convingerea oaspetilor greu de obtinut.

   Pentru note despre emisiuni si invitati anteriori, va rugam sa vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/episodes/ (roadtofamilyfreedom.com/episodes/)

   Descoperiti instrumentele si serviciile pe care le folosim, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom) .com / resources /)

2. • 23 MAI 2021

   Strategii de investitii imobiliare pasive cu Alka Kumar

   Strategii de investitii imobiliare pasive cu Alka Kumar

   In acest episod, discutam cu Alka Kumar despre modul in care ingrijorarile legate de epuizarea in timp ce medicul a determinat-o sa urmareasca fluxuri suplimentare de venituri pasive, cum s-a extins dupa ce a cumparat prima inchiriere unifamiliala, cum si-a achizitionat un mic parc mobil-home folosindu-se de sine -cont de pensionare directionat si de ce se concentreaza pe investitiile pasive in sindicatele imobiliare.

   Alka Kumar de la YourWealthMD.com a venit in Statele Unite din India cu 40 de dolari in buzunar. Avansam pana astazi si traieste confortabil lucrand ca medic in ultimii 30 de ani, plus. Acum cativa ani, si-a dat seama ca era suprasolicitata si se indrepta spre burnout. Acest lucru a fortat-o sa caute surse de venit pasive si semipasive care au condus-o la imobiliare. Acum a trecut la lucrul cu jumatate de norma ca medic si isi petrece timpul liber concentrandu-se pe extinderea portofoliului sau imobiliar. Asta include in prezent un portofoliu de inchiriere locala, un mic parc de case mobile si numeroase sindicate imobiliare pasive.

   In acest episod acoperim: de

   ce persoanele cu venituri mari, cum ar fi medicii, avocatii, directorii corporativi, ar dori sa investeasca in investitii imobiliare

   De ce a ales sa achizitioneze o proprietate de inchiriere intr-o comunitate de coasta cu numerar

   Cum a reusit sa-si extinda portofoliul imobiliar dupa prima inchiriere unifamiliala

   De ce a iesit din cumpararea de inchirieri unifamiliale

   Si multe altele!

   Carti si resurse mentionate:

   Drumul catre libertatea familiei: https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com)

   Website: https://www.yourwealthmd.com/ (YourWealthMD.com)

   Carte: https: // amzn .to / 2ojo1IA (The Millionaire Real Estate Investor) de Gary Keller

   Cartea: https://amzn.to/3hP6SQb (The ABCs of Real Estate Investing: The Secrets of Finding Hidden Profits Hidden Profits Major Investors Miss) de Ken McElroy

   Urmati-ne:

   https://www.facebook.com/roadtofamilyfreedom/ (facebook.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://www.instagram.com/roadtofamilyfreedom/?hl=ro (instagram.com/roadtofamilyfreedom/)

   https: // twitter. com / r2familyfreedom (twitter.com/r2familyfreedom)

   Alte lucruri:

   Daca va place podcast-ul, va recomandam sa lasati o scurta recenzie pe Apple Podcasts / iTunes? Dureaza mai putin de 60 de secunde si chiar face diferenta in a ajuta la convingerea oaspetilor greu de obtinut.

   Pentru note de emisiune si invitati anteriori, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/episodes/ (roadtofamilyfreedom.com/episodes/)

   Descoperiti instrumentele si serviciile pe care le folosim, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/ .com / resources /)

3. • 17 MAI 2021

   40.000 de picioare patrate de tranzactionare ca prima unitate cu Christian Mercado

   40.000 de picioare patrate de tranzactionare ca prima unitate cu Christian Mercado

   In acest episod, vorbim cu Christian Mercado despre cum si-a cumparat prima imobilie folosind un imprumut VA, despre cum s-a stins un bec dupa ce a inceput sa inchirieze una dintre camerele sale, despre cum si-a cumparat primul depozit pentru zero bani in jos si cheia negocierii cu proprietarii de auto-depozitare.

   Christian Mercado este investitor imobiliar cu norma intreaga si capitan de armata. Si-a inceput activitatea in domeniul imobiliar in 2017 cu achizitionarea primei sale case folosind un imprumut VA. 6 luni mai tarziu, a inchiriat o camera si a descoperit puterea hacking-ului caselor. Dupa un an, a cumparat o alta casa in care sa locuiasca folosind imprumutul sau VA si l-a inchiriat pe primul si a plecat la curse. De atunci a rasturnat cel putin 8 case, a deschis mai multe inchirieri pe termen scurt si a cumparat o unitate de auto-depozitare.

   In acest episod acoperim:

   Cum si-a cumparat prima proprietate folosind un imprumut VA

   Steagurile rosii care l-au determinat sa se indeparteze de prima sa oferta de self-storage

   Cum a gasit prima sa afacere de self-storage

   Cum a negociat cu vanzatorul sa cumpere pentru zero cu finantarea vanzatorului

   Si multe altele!

   Carti si resurse mentionate:

   Drumul catre libertatea familiei: https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com)

   Website: http://www.thesentrystorage.com (The Sentry Storage)

   Instagram: https: // www. instagram.com/ChristianDoesRealEstate/ (@ChristianDoesRealEstate)

   Podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/middle-class-to-millionaires/id1498647963 (Clasa de mijloc pana la milionari)

   Resursa: https://www.thestoragerebellion.com/ (Storage Rebellion)

   Carte: https://amzn.to/2ZzCKMb (Rich Dad, Poor Dad) de Robert Kiyosaki

   Urmariti-ne:

   https://www.facebook.com/ roadtofamilyfreedom / (facebook.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://www.instagram.com/roadtofamilyfreedom/?hl=ro (instagram.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://twitter.com/r2familyfreedom (twitter.com/r2familyfreedom)

   Alte lucruri:

   Daca va bucurati de podcast, va recomandam sa lasati o scurta recenzie pe Apple Podcasts / iTunes? Dureaza mai putin de 60 de secunde si intr-adevar face o diferenta in a ajuta la convingerea oaspetilor greu de obtinut.

   Pentru note despre emisiuni si invitati anteriori, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/episodes/ (roadtofamilyfreedom.com/episodes/)

   Descoperiti instrumentele si serviciile pe care le folosim, accesati https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com/resources/)

4. • 10 MAI 2021

   Construirea mai multor fluxuri de venituri folosind investitii imobiliare pasive cu Jeff Anzalone

   Construirea mai multor fluxuri de venituri folosind investitii imobiliare pasive cu Jeff Anzalone

   In acest episod, vorbim despre doua esecuri cheie care au schimbat mentalitatea lui Jeff Anzalone catre construirea mai multor fluxuri de venituri pasive, de ce nu investeste in inchirieri unifamiliale, lectiile invatate de la pierderea primilor 50.000 de dolari pe care i-a investit intr-o sindicare si marea intrebare pe care o foloseste pentru a gasi alte grupuri potentiale cu care sa investeasca.

   Dr. Jeff Anzalone este parodontist practicant cu norma intreaga in marele stat Louisiana, autor si fondator al DebtFreeDr.com. El se concentreaza pe invatarea medicilor si a altor profesionisti cu venituri ridicate sa creeze venituri pasive din proprietati imobiliare, astfel incat acestia sa INCETeze schimbul de timp pentru bani.

   In acest episod acoperim:

   Cum va poate oferi scoala cunostintele pentru a va exersa profesia, dar nu va pregatiti pentru practicarea ei

   Cum l-a ajutat un accident de schi sa-si dea seama cat de precar era viitorul sau economic chiar si cu un loc de munca bine platit, sigur, sigur

   De ce 90% din toti milionarii au imobile in portofoliile lor de investitii

   De ce salariatii cu venituri mari ar trebui sa se concentreze pe castigurile lor de baza se aventureaza si lasa investitiile imobiliare active altora

   De ce nu investeste in inchirieri unifamiliale

   Lectiile invatate de la pierderea primilor 50.000 de dolari pe care i-a investit intr-o sindicare de apartamente

   De ce nu-i place sa investeasca in sindicari prin intermediul platformelor de crowdfunding

   Ce l-a condus sa aleaga sindicalizarile de apartamente in comparatie cu alte clase de active

   Cum s-ar descurca educandu-se la sindicalizarile de apartamente daca ar incepe din nou

   Si multe altele!

   Carti si resurse mentionate:

   Drumul catre libertatea familiei: https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com)

   Site-ul web: https://www.debtfreedr.com/ (Dr Debt Free)

   Resursa: http: // debtfreedr .com / freeguide (Ghidul de venituri pasiv al medicului gratuit)

   E-mail: [email protected]

   Urmariti-ne:

   https://www.facebook.com/roadtofamilyfreedom/ (facebook.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://www.instagram.com / roadtofamilyfreedom /? hl = ro (instagram.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://twitter.com/r2familyfreedom (twitter.com/r2familyfreedom)

   Alte lucruri:

   Daca va place podcast-ul, va recomandam sa lasati o scurta recenzie pe Apple Podcasts / iTunes? Dureaza mai putin de 60 de secunde si chiar face diferenta in a ajuta la convingerea oaspetilor greu de obtinut.

   Pentru note de emisiune si invitati anteriori, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/episodes/ (roadtofamilyfreedom.com/episodes/)

   Descoperiti instrumentele si serviciile pe care le folosim, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/ .com / resources /)

5. • 3 MAI 2021

   Trecerea de la investitii multifamiliale la investitii de self-storage cu Powell Chee

   Trecerea de la investitii multifamiliale la investitii de self-storage cu Powell Chee

   In acest episod, discutam cu Powell Chee despre inceputul sau in domeniul imobiliar si de ce s-a mutat rapid in active multi-chiriasi, cele trei roluri principale ale unei echipe de sindicare imobiliara, o diferenta cheie intre imprumuturile rezidentiale si cele comerciale care provoaca multi investitori schimbarea si cum sa construiti relatii care dureaza cu brokeri imobiliari comerciali

   Powell Chee este un investitor imobiliar din Los Angeles, care face toate investitiile sale in afara statului. Dupa ce si-a cumparat prima investitie imobiliara in 2015, o casa unifamiliala din Kansas City, si-a dat seama ca o usa la un moment dat nu-l va duce la obiectivele sale. Din 2017, Powell a colaborat cu 7 proprietati multifamiliale, insumand peste 1000 de unitati. Pe masura ce Covid-19 a afectat SUA in 2020, Powell a schimbat treptele de viteza din multifamilie si si-a extins investitiile in auto-depozitare. El a inchis prima sa proprietate de auto-depozitare in ianuarie 2021 si o opereaza de la distanta.

   In acest episod acoperim:

   cum a inceput sa investeasca in inchirieri unifamiliale, dar s-a transformat rapid in investitii multifamiliale

   Cum a trecut de la acele comunitati de apartamente autofinantate timpurii in active mai mari cu grupuri de investitori pasivi

   De ce a trecut de la investitii in mai multe familii in investitii de auto-depozitare

   Cateva sfaturi despre formarea de parteneriate imobiliare

   Si multe altele!

   Carti si resurse mentionate:

   Drumul catre libertatea familiei: https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com)

   Website: http://www.multifamilymasters.com/ (www.multifamilymasters.com)

   E-mail: powell @ multifamilymasters .com

   Facebook: https://www.facebook.com/powellbiz (https://www.facebook.com/powellbiz)

   Twitter: https://twitter.com/powellchee (@PowellChee)

   Urmariti-ne:

   https: // www.facebook.com/roadtofamilyfreedom/ (facebook.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://www.instagram.com/roadtofamilyfreedom/?hl=ro (instagram.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://twitter.com/r2familyfreedom (twitter.com/r2familyfreedom)

   Alte lucruri:

   Daca va bucurati de podcast, va rugam sa luati in considerare lasarea unei scurte recenzii pe Apple Podcasts / iTunes? Dureaza mai putin de 60 de secunde si chiar face diferenta in a ajuta la convingerea oaspetilor greu de obtinut.

   Pentru note despre emisiuni si invitati anteriori, va rugam sa vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/episodes/ (roadtofamilyfreedom.com/episodes/)

   Descoperiti instrumentele si serviciile pe care le folosim, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom) .com / resources /)

6. • 26 aprilie 2021

   De la Inchirieri si Flipping la Raw Land Success cu Landon si Teria Harris

   De la Inchirieri si Flipping la Raw Land Success cu Landon si Teria Harris

   Landon si Teria Harris au inceput sa reabiliteze casele unifamiliale. Dupa cateva proiecte de succes, si-au dat seama ca nu era directia dorita de ei. Timpul, munca si capitalul au fost mai mult decat au vrut sa gestioneze. Dragostea lor pentru proprietati imobiliare i-a condus la alte oportunitati de investitii. Dupa ce au auzit un podcast despre vanzarile de terenuri vacante, au stiut imediat ca investitiile in terenuri sunt directia potrivita pentru ei!

   Afacerea lor funciara a inceput in 2019, unde au creat imediat structura, procese si instrumente pentru a-si construi afacerea funciara. In cateva luni scurte, afacerea lor a crescut! Au reusit sa construiasca o afacere de teren cu succes si sa inlocuiasca locul de munca cu norma intreaga al Landon in primul an.

   In acest episod, vorbim cu Landon si Teria despre provocarile investitiei in proprietate inchiriata, precum si despre schimbarea casei, despre modul in care aceasta experienta i-a determinat sa investeasca in terenuri brute, cum au cumparat 10 colete pentru doar 14.000 de dolari la prima lor oferta si sistemele si procesele pe care le-au infiintat pentru ca afacerea lor cu terenuri brute sa se desfasoare cat mai pasiv posibil.

   In acest episod vom acoperi:

   Cum Landon si Teria Harris a intrat in investitii imobiliare

   Cum experienta lor cu inchirieri casa flipping si o singura familie , le -a dus la trecerea de a investi teren brut

   Cat de mult le costa sa cumpere prima lor afacere teren prime

   Cat de mult costuri de piata pentru terenuri brute

   Si multe altele!

   Carti si resurse mentionate:

   Drumul catre libertatea familiei: https://www.roadtofamilyfreedom.com/ (roadtofamilyfreedom.com)

   Site web: http://www.creeksidedevelopments.com/ (CreeksideDevelopments.com)

   Facebook: https://www.facebook.com/ CreeksideDevelopments (Creekside Developments)

   Resursa :: https://www.thelandgeek.com/ (The Land Geek)

   Resursa: https://www.loom.com/ (Loom)

   Resursa: https://airtable.com/ (AirTable )

   Resursa: https://trello.com/ (Trello)

   Urmariti-ne:

   https://www.facebook.com/roadtofamilyfreedom/ (facebook.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://www.instagram.com/roadtofamilyfreedom/? hl = ro (instagram.com/roadtofamilyfreedom/)

   https://twitter.com/r2familyfreedom (twitter.com/r2familyfreedom)

   Alte lucruri:

   Daca va place podcast-ul, va recomandam sa lasati o scurta recenzie pe Apple Podcasts / iTunes? Dureaza mai putin de 60 de secunde si chiar face diferenta in a ajuta la convingerea oaspetilor greu de obtinut.

   Pentru note de emisiune si invitati anteriori, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/episodes/ (roadtofamilyfreedom.com/episodes/)

   Descoperiti instrumentele si serviciile pe care le folosim, vizitati https://www.roadtofamilyfreedom.com/ .com / resources /)