Acasă Adult69 Castelul Redstone a petrecut ani intregi in suferinta financiara. Contabilii care il...

Adult69

Castelul Redstone a petrecut ani intregi in suferinta financiara. Contabilii care il detin acum sunt „un vis devenit realitate”

110

REDSTONE – Ani de zile, aprilie si Steve Carver au trecut de acest catun de pe malul raului si ar admira castelul iconic Redstone de departe. Petrecusera decenii restabilind stralucirea istorica la Hotelul Denver din Glenwood Springs, dar castelul parea dincolo de intelegerea lor financiara.

„Apoi am urmarit cum se vinde cu 6 milioane de dolari si am spus nu, la indemana noastra”, a spus Steve. „Atunci am urmarit cum se vinde cu 4 milioane de dolari si am spus nu, inca nu exista. Si apoi am primit un card prin posta ca au facut licitatie cu o oferta minima de 2 milioane de dolari. ”

Cuplul – contabili publici certificati de comert si istorici prin pasiune – au castigat Castelul Redstone in acea licitatie din octombrie 2016, cheltuind putin mai mult de 2 milioane de dolari pentru conacul impunator, care a fost construit de un baron de carbune intre 1899 si 1902.

Castelul Redstone din judetul Pitkin, Colorado. (Nina Riggio, speciala pentru Soarele Colorado)

A fost o afacere, dar calatoria plina de viata a lui Carvers a inceput doar.

Castigand cei 27 de ani de expertiza care au reinnoit hotelul Denver, Carvers a lansat o renovare impresionanta a Castelului Redstone, cheltuind mult mai mult decat pretul de achizitie pentru a restabili una dintre bijuteriile istorice din Colorado.

Intrebati pe oricine a sapat intr-o casa veche de un secol si o mare majoritate va exprima momente de regret. Este una dintre etapele unei restaurari indelungate. Dar a fost mai rau pentru Carvers, care s-a confruntat cu o proprietate care avea pana la 10 proprietari anterior care au facut upgrade-uri ocazionale. Si pentru ca guvernul federal a impus servitute de conservare pentru o parte din proprietate. Si pentru ca codul local de utilizare a terenurilor a interzis evenimentele care ar putea ajuta la rambursarea investitiei in renovari.

“Da, am face-o din nou, dar …”

Cu toate acestea, Carvers are cateva regrete cu privire la reinvierea castelului. “Da, am face-o din nou, dar au fost momente in care as fi spus nu”, a spus April.

Castelul Redstone este una dintre cele mai depozitate cladiri din Colorado. Magnatul de minerit al carbunelui, John Osgood, a cheltuit peste 2 milioane de dolari pentru a construi conacul in stil Tudor, de 42 de camere, pe 150 de acri, ca refugiu de iarna. Osgood a petrecut enorm in casa indepartata, care a trecut cu vederea un sat pe care l-a construit pentru a-si adaposti minerii de carbune.

Exista tapet de matase in sala de muzica cu tema franceza; piele spaniola vopsita verde pe peretii bibliotecii, care a fost construita pentru a arata ca interiorul unei masini de tren; o masa de mahon cu suruburi, rupta manual si catifea rosie rosie pe peretii din sufragerie; si o oglinda cu praf de diamant atarnata deasupra unui semineu.

Marmura italiana importata – nu marmura plebuza de atunci din Colorado Yule, nu, din cariera de pe drumul pe care detinea si Osgood – inconjoara fiecare dintre cele 14 seminee. Plafoanele interioare sunt captusite cu aluminiu, care a fost mai valoros decat aurul in 1900.

Castelul Redstone din judetul Pitkin, Colorado, are numeroase servitute de conservare istorice care acopera cladirea, terenurile sale si incaperile principale ale etajului, inclusiv sala de mese, care are catifea rosie rusa pe pereti si frunze de aur pe tavan. (Nina Riggio, speciala pentru Soarele Colorado)

Fiecare camera este impodobita cu corpuri de iluminat, aplice si candelabre Tiffany & Co.

O centrala hidroenergetica de pe Crystal River a generat energie electrica pentru castel intr-un moment in care nici macar New York nu a fost conectat la energie. Osgood a construit, de asemenea, un rezervor, o canita pentru cainii sai de vanatoare si o casa de trasuri masive pentru cai, iar el a creat o conserva pentru elan, caprioare si oi ovine.

Castelul este un monument al epocii aurite si, la inceputul sau, a gazduit astfel de lumini precum John D. Rockefeller si Teddy Roosevelt. Mai multe superstare contemporane au intrat in vileag, inclusiv Jimmy Buffett, care s-a casatorit la castel in 1977 in timp ce Eagles a jucat in curte.

Castelul era detinut de Ken Johnson, proprietarul ziarului Grand Junction Sentinel in anii ’80 -’90. Johnson a investit foarte mult in proprietate, transformand-o intr-un pat si mic dejun cu 16 camere, cu o bucatarie comerciala. Johnson a mentinut comorile castelului intacte si a vandut proprietatea in anii 1990 – de mai multe ori, de fapt, recastigand proprietatea pe masura ce cumparatorii s-au impiedicat.

Cand Carvers a preluat, au suportat o povara care a mentinut pretul de vanzare al castelului atat de scazut. (Castelul se afla in judetul Pitkin, unde 2 milioane de dolari pot primi un apartament din 1980 in Snowmass Village sau proprietatea comuna a unui apartament in Aspen.)

Proprietatea, gratie societatii istorice Redstone, este una dintre putinele din tara care are servitute de conservare istorice federale, care nu se intind doar pe exterior si suprafata, ci si pe interiorul conacului.

Aceste servituti sunt o bijuterie in coroana societatii istorice. In 2003, Serviciul de venituri interne a confiscat castelul, deoarece a investigat o schema internationala Ponzi condusa de Norman Schmidt, un barbat din Denver, care a fost condamnat in cele din urma la 330 de ani de inchisoare. Intrucat agentia si Comisia de schimb de valori mobiliare au incercat sa ramburseze aproximativ 1.000 de investitori incasati din aproximativ 50 de milioane de dolari pe promisiunea returnarilor de 400%, castelul a fost pus la licitatie. Societatea istorica s-a alaturat grupurilor de conservare istorica si de stat in convingerea IRS sa impuna servitori pentru a proteja nu doar exteriorul castelului si 23 de acri in jurul lui, ci si multe dintre camerele principale ale castelului de la primul etaj.

Ralli Dimitrius a fost cea mai mare ofertanta in licitatia din 2005, platind 4 milioane USD IRS. Desi omul de afaceri din California avea nevoie de aprobare federala pentru aproape orice schimbare a proprietatii si pentru vanzarea oricarui mobilier, Dimitrius a condus castelul ca un pat si mic dejun, investind foarte putin. In 2015, copiii sai au pus castelul pe piata pentru 7,5 milioane de dolari.

Serviciile de conservare si-au facut treaba

Aceste facilitati de conservare au descurajat probabil multi cumparatori. Si asta a fost intentia.

„Societatea istorica Redstone a reusit sa convinga IRS ca au responsabilitatea de a lua in considerare valoarea istorica a proprietatii atunci cand au vandut-o in 2005”, a spus Darrell Munsell, un rezident al Redstone si fost profesor de istorie care a fost presedinte al societatea la vremea respectiva. „Stiam ca, punand o servitute de conservare asupra proprietatii, va reduce pretul si valoarea proprietatii. Dar am vazut si altceva. Am vazut inlesnirea descurajand unii proprietari care nu erau interesati de conservarea istorica. Carvers a vazut asta ca un avantaj. “

Serviciile de conservare istorice protejeaza camerele de la etajul principal, precum si unele dintre mobilier, la Castelul Redstone din judetul Pitkin, Colorado. In calitate de proprietar April Carver a lucrat la revizuirea proprietatii, ea a pastrat suporturi de caprioare si mobilier de rachita care au aparut in fotografii ale anilor 1900 din loggia. In stanga, loggia, un hol luminat de soare sau pridvor inchis, la Castelul Redstone intr-o fotografie care dateaza de la inceputul anilor 1900. La dreapta, aceeasi loggie din 2019. (Stanga: Foto istorica dreapta: Nina Riggio, speciala pentru Soarele Colorado)

Cu toate acestea, istoricii si locuitorii Redstone au fost ingrijorati ca castelul de data aceasta va vinde unui cumparator cu buzunare adanci, care va ocupa proprietatea ca locuinta, inchizandu-l accesului public. De zeci de ani, castelul a fost deschis pentru turnee, oferind vizitatorilor o sansa de a vedea, atinge si simti istoria.

De cand Carvers a deschis castelul toamna trecuta, au gazduit sute de turnee.

„Scolarii care viziteaza locul obtin acel sentiment istoric si aprecierea istoriei pe care nu o pot obtine din manuale sau din alte mijloace. Acesta este intr-adevar un serviciu excelent pe care Carvers il ofera ”, a spus Munsell, numind cuplul„ cumparatorul alb-cavaler ”.

Debby Strom, de asemenea membru al societatii istorice, a lucrat la castel dupa ce a fost confiscat de catre IRS, iar ea a gestionat Hanul Redstone din apropiere in anii ’90. Pe atunci, cand Johnson detinea castelul, Redstone avea aproximativ 30 de afaceri si sase restaurante. Astazi, exista doua restaurante si aproximativ sase afaceri in satul adormit. Cu castelul restaurat si gazduirea oaspetilor, speranta pentru o scanteie economica creste in Redstone, a spus Strom.

Mirosind a piele, a fumului de trabuc si a berilor din anii trecuti, sala de biliard ramane in stare frumoasa in subsolul Castelului Redstone. Cand aprilie si Steve Carver au cumparat carcasa din judetul Pitkin, au avut un expert in covoare si i-au spus sa nu mute covorul original, de teama ca acesta se va destrama de batranete si de folos. (Nina Riggio, speciala pentru Soarele Colorado)

„Carversul este mai bun decat un vis devenit realitate”, a spus ea. „Daca nu ar fi pentru acea cladire mareata, Redstone ar fi un oras fantoma. Am sperat atat de mult pe cineva care sa se potriveasca cu administrarea lui Ken Johnson, dar ceea ce am obtinut a fost si mai bun.

Imi aduc aminte ca am auzit de la avocatul lui Ken dupa ce l-a vandut ultima data cand Ken nu mai avea camasi de pierdut.

Carvers apreciaza cu siguranta istoria castelului, asa cum o dovedeste restaurarea lor dureroasa. Cand au preluat, locul avea trei bai de lucru. Ei au renovat 17 bai in conacul de 23.000 de metri patrati pentru a crea 11 apartamente, dintre care 10 sunt disponibile oaspetilor. Carvers a solicitat subventii istorice si a asigurat atat credite fiscale federale, cat si statale cu privire la costurile de reabilitare in timp ce atingeau fiecare centimetru al castelului, inclusiv o reparatie a tavanului deteriorat de apa din biblioteca, care trebuia completat cu materialele folosite in 1901.

„Aceste credite sunt absolut critice. Doar urias, a spus Steve. “Sper ca legiuitorii sa realizeze cat de importante sunt acele credite fiscale in pastrarea nestematicilor istorice ca acesta.”

Carvers doresc, de asemenea, sa stabileasca un model care poate mentine castelul vibrant.

Biblioteca, conceputa pentru a reproduce senzatia unei masini de tren, cu multe ferestre patrate, cu vedere la terenurile din fata Castelului Redstone, include o canapea „agitata”, care are o suprafata de sedinta mai adanca pentru a se potrivi modei femeilor din acea perioada. Plafonul este acoperit cu frunze de aluminiu si stencilat manual intr-un motiv de paun. (Nina Riggio, speciala pentru Soarele Colorado)

„Scopul nostru este sa-l facem sa se autosuspeneasca, deci nu trebuie sa treaca prin acest proces la fiecare 20, 30, 40 de ani”, a spus April.

Carvers exploreaza rolul castelului pe piata, tinkering cu ratele de noapte peste noapte, care in prezent de aproximativ 300 de dolari pe timpul iernii. Acestia primesc oaspeti peste noapte, dar spera sa inchirieze intreaga proprietate pentru evenimente precum nunti si sarbatori aniversare.

Cuplul a petrecut doi ani lucrand cu judetul Pitkin pentru a permite adunari mai mari, ceea ce a necesitat o modificare a codului de utilizare a terenului care a permis doar cateva evenimente mari pe an. Carvers a participat la cel putin o duzina de intalniri publice cu rezidentii Crystal River Valley, planificatorii judeteni si comisarii, realizand un plan care le permite celor doi sa gazduiasca 60 de evenimente pe an, 20 dintre care pot include mai mult de 100 de invitati.

„Am petrecut mult timp – un proces foarte costisitor si dificil – incercand sa ne dam seama ce a dorit exact judetul, ce ne-am dorit si ce au dorit vecinii”, a spus Steve.

„Am cerut mult, iar toti ne-au dat multe”, a spus April. „Aproape toata lumea vrea aici ce este mai bine pentru castel si am avut parte de multi sustinatori la fiecare dintre aceste intalniri.”

Cuplul a cumparat Hotel Denver in 1991 si a lansat rapid o renovare a fiecarei camere. Au smuls covoarele, formica si alama lucioasa si au restaurat splendoarea istorica a hotelului. Aceasta experienta este ceea ce i-a impins catre Castelul Redstone.

„Am vazut ca sotia mea ia o ureche de porc si o transforma intr-o poseta, stii. Uitati-va la camerele de la Hotel Denver – a atins fiecare camera si le-a transformat pe toate in locuri frumoase, iar noi suntem hotelul de top boutique din Glenwood. Stiam doar ca va face ceva foarte dragut, cu adevarat special aici ”, a spus Steve in timpul unui tur al Castelului Redstone. „Si ea a facut-o. Nu este scandalos si respecta istoria. Este autentic. ”

Mai multe de la Colorado Sun

Castelul Redstone a petrecut ani intregi in suferinta financiara. Contabilii care il detin acum sunt „un vis devenit realitate”

“Da, am face-o din nou, dar …”

Serviciile de conservare si-au facut treaba

Populare

Afla cum iti poti lansa o mica afacere folosind un spatiu...

Top 10 cele mai supraevaluate filme din toate timpurile

10 regizori care au facut un film de groaza si au...

10 documentare care au schimbat perceptia publicului

Top 10 interviuri controversate cu celebritati din toate timpurile

Top 10 cele mai memorabile momente ale premiilor Oscar

Cum se schimba viata atunci cand intri in cercurile sociale ale...

10 povesti ciudate din lumea rap pe care sa le cunosti

10 secrete intunecate din lumea surprinzator de rasucita a K-Pop

10 melodii rock inspirate de evenimente groaznice