Explorarea fostei fabrici de sasiu Ford – Trezirea in Geelong

Geelong este un oras construit pe baza de fabricatie, iar fabrica Ford a fost o mare parte din aceasta de cand a inceput operatiunile in 1925. Protejata de tarife la masinile importate, Ford a continuat sa isi dezvolte operatiunile locale dupa al doilea razboi mondial, ca o crestere a prosperitatii le-a permis fiecarui australian mediu sa puna o masina in aleea lor.

Dar schimbarea a fost in vant, cand la inceputul anilor 1980, Planul de dezvoltare a industriei auto (cunoscut si sub numele de „planul Buton”) a expus producatorii locali sa concureze pe scena mondiala, ducand la pierderi de locuri de munca pe scara larga la fabricile de autoturisme din toata Australia, dar mai ales la fabrica Ford din Geelong. porno rachel steele

In 2003, Ford a anuntat inchiderea uneia dintre fabricile lor Geelong – fabrica de sasiu situata pe autostrada Princes, alaturi de Cowies Creek – un articol de stiri din acea perioada:

Transformare de 100 de milioane de dolari pentru site-ul Ford in Geelong



De Hugh Martin



2 octombrie 2003

Site-ul de 15 hectare din fata autostrazii Princes a fost vandut pentru aproximativ 20 de milioane de dolari consortiului de dezvoltare Quay Development Corporation, care include grupul de companii al presedintelui Geelong Football Club Frank Costa, grupul Victor Smorgon si grupul Escor al lui Jack si Robert Smorgon.

Proiectul se va numi Bay City Promenade.

Se asteapta ca centrul sa fie finalizat in 2006 si va oferi peste 1500 de locuri de munca intr-o zona care a cunoscut putine beneficii ale unei economii regionale consolidate. filme porno in familie

Cu toate acestea, dl Costa a spus ca propunerea nu va duce la pierderi de locuri de munca la Ford, compania redistribuind cei 60 de angajati ai uzinei inainte de a o dezafecta anul viitor.

Centrul urmeaza sa fie dezvoltat in doua etape, urmand sa fie construit primul un centru comercial de 27.000 de metri patrati, un hotel si un centru turistic. filme porno la ginecolog

O componenta de 25.000 mp de birou si centru de apel va fi construita in conformitate cu un centru de servicii de sanatate, care se asteapta sa completeze al doilea cel mai mare sector al ocuparii fortei de munca din regiune.

In ceea ce priveste dezvoltarea imobiliara propusa pe site, nu s-a intamplat nimic in urmatorii cativa ani, intrucat consiliul local a refuzat sa acorde autorizatia de planificare pentru proiect. porno cu femei plinute

Pana cand anul 2007 a trecut, mi-am dat seama ca fabrica statea acolo goala, asa ca am ratacit printr-o poarta deschisa si am aruncat o privire in jur. In interiorul fabricii era gol, utilajele disparuse.

Era evident ca nu eram prima persoana care ma plimba inauntru: izolatia aruncata din cablurile electrice acoperea podeaua, indicand ca hotii de cupru si-au dezbracat deja prada. porno filme vechi

Cu toate acestea, vandalul soiului de gradina inca nu a descoperit fabrica: peretii erau la fel de curati ca ziua in care Ford a inchis usile.

In ceea ce priveste tesatura cladirii, aceasta nu se descurcase atat de bine: gaurile din acoperis au inceput sa curga apa pe podeaua de beton de dedesubt.

O caracteristica ciudata a etajului fabricii era blocurile de toaleta situate la etajul mezanin: facilitand lucratorilor sa ia scurgeri fara a fi nevoie sa mearga la vestiarul principal. filme porno cu mamici mature

De-a lungul partii de vest a etajului fabricii se aflau o serie de alte camere: o baie de bolnavi.

Birouri pentru management.

Cafenea. porno videochat

Si un vestiar.

In vestiar am gasit un formular de sondaj incomplet datand din noiembrie 1991, intrebandu-i pe angajatii Ford cat de increzatori se simteau in companie in timpul unei perioade de restructurare masiva.

O scara ducea pana la acoperis, asa ca am facut o ratacire si acolo sus. filme porno retro

Acolo am gasit un numar de statii de 22.000 de volti abandonate care au alimentat odata fabrica.

• porno photos
• bridgit mendler porno
• office porno
• filme porno romanesti gratuite
• moldovence porno
• porno batrani
• free porno movie
• gimnastica porno
• porno mature tube
• filme porno mama si fiul
• porno lol
• sex porno hd
• filme porno cu suedeze
• filme porno ejaculari
• porno animale
• secx porno
• beach porno
• porno teen anal
• en iyi porno siteleri
• alfa porno

In ciuda faptului ca s-au furat firele de cupru, o mare parte din aparatele de distributie erau inca la locul lor. free xxx porno

Din dimensiunea masiva a acestei sigurante, incurcarea cu cablajul in timp ce este activa ar fi extrem de dezordonata.

In afara cladirii principale se afla o alta colectie de echipamente interesante: de data aceasta instalatia de filtrare pentru sistemul de racire care a fost odata conectata la intreaga instalatie de masini.

Deci, ce s-a intamplat cu site-ul?

In octombrie 2003 a fost anuntata o propunere de reamenajare a site-ului:

Dezvoltare de 100 de milioane de dolari pentru Geelong,



3 octombrie 2003

Un acord pe doua niveluri, raportat a fi in valoare de 10 milioane de dolari intre Ford Motor Company si Quay Development Corp, a vazut ca acesta din urma a achizitionat 15 hectare pe autostrada Princess de la Geelong. filme porno cu ejaculari feminine Site-ul va gazdui o amenajare de 100 de milioane de dolari numita Bay City Promenade.

Acordul ar fi vazut o tranzactie initiala de 7 milioane de dolari, cu alte 3 milioane de dolari care urmeaza sa fie platite catre Ford, sub rezerva aprobarii pentru reparare. Quay Development Corp, un consortiu format din Frank Costa si doua grupuri de familii Smorgon, se asteapta sa obtina un randament de 9% la finalizare. porno african

Propunerea include 25.000 mp de spatiu comercial, 17.000 mp de bunuri voluminoase cu amanuntul, un hotel si o unitate de ingrijire a sanatatii. fiilme porno Daca dezvoltarea va continua, va vedea o mutare de la zonele cu utilizari predominant industriale la cele comerciale / cu amanuntul.

Cu toate acestea, pana la 2006 a fost nevoie ca dezvoltatorul sa depuna o modificare a schemei de planificare combinate si o cerere de planificare catre orasul Greater Geelong, care a revizuit-o in cadrul unei sedinte a consiliului din 24 mai 2005. Rezultatul final a fost o decizie de sustinere a pregatirii si expunerea publica a propunerii – procesul-verbal al sedintei spune urmatoarele:

Cerere propusa pentru Homemaker Center si cerere de rezonare – 455 Melbourne Road, North Geelong,



24 mai 2005

Cr Saunderson s-a mutat, Cr Dowling a detasat –



Consiliul respectiv:

1. avand in vedere orice efecte semnificative asupra mediului, efectele mediului asupra dezvoltarii viitoare a terenului si orice impact social si economic se rezolva pentru a sprijini pregatirea si expunerea unui amendament la schema de planificare pentru o geolongere mai mare pentru rezonarea loturilor 4 si 5 si a lotului partial 6 PS511550P, 455 Melbourne Road North Geelong, de la zona industriala 2 la zona de dezvoltare cuprinzatoare si modificari asociate programului si incorporarea unui plan de dezvoltare cuprinzator sub rezerva obtinerii autorizatiei ministrului planificarii; si
2. este de acord sa ia in considerare cererea pentru o autorizatie de planificare pentru dezvoltarea unui centru pentru casa concomitent cu pregatirea modificarii propuse in conformitate cu sectiunea 96A din Legea privind planificarea si mediul din 1987 si sa fie pregatit un proiect de permis de planificare pentru expunere odata cu modificarea. sex porno mature
3. nu expuneti modificarea si permisul la expunere decat in ​​momentul in care problemele de trafic sunt solutionate spre satisfactia VicRoads si a autoritatii responsabile.

Probabil ca problemele de trafic enumerate au fost tratate spre satisfactia consiliului, intrucat in ​​august 2005 publicul a fost invitat sa vizualizeze si sa comenteze propunerea (comunicat media), transmiterile fiind inchise la sfarsitul lunii decembrie 2005.

Au fost primite in total 38 de depuneri cu privire la dezvoltare, dintre care 26 s-au opus. porno sotii Ca urmare, la o sedinta a consiliului din 27 iunie 2006, orasul Greater Geelong a decis sa prezinte propunerea unui grup independent desemnat de ministrul de stat pentru planificare – procesul-verbal al sedintei in cauza:

Luarea in considerare a depunerilor – Amendamentul schemei de planificare C98 Melbourne Road, North Geelong,



27 iunie 2006

Cr Macdonald s-a mutat, Cr Dowling a detasat –



Consiliul respectiv a luat in considerare toate depunerile la amendamentul C98 la schema de planificare a unei geolongii mai mari, hotarand sa:

1. solicita ministrului planificarii sa numeasca un grup independent in conformitate cu partea 8 din Legea privind planificarea si mediul din 1987;
2. trimiteti toate transmiterile catre comisia independenta; si
3. transmite Comitetului independent raspunsul sau la prezentarile prezentate in acest raport si in Anexa 1-1.

De asemenea, a oferit detalii suplimentare despre propunerea de dezvoltare:

Terenul supus este un lot de teren de 15,19 ha situat la capatul sudic al complexului de productie Ford existent pe autostrada Princes de la North Geelong de la actuala zona industriala 2 la o zona de dezvoltare cuprinzatoare (CDZ). Subiectul cuprinde uzina de sasiuri Ford existenta (care urmeaza sa fie partial demolata), doua magazii de fier galvanizat, zona de parcare, terasament cu iarba si zona amenajata amenajata care cade la nord de Cowies Creek si o zona de 1,8 ha folosita pentru parcarea imediat la nord de Cowies. filme porno cu romance amatoare Parau.

• Un „centru pentru casnici” care cuprinde puncte de vanzare cu amanuntul „cutie mare” (in general cuprinse intre 1000m2 si 3400m2) specializate in vanzarea articolelor de uz casnic, a mobilierului si a mobilierului, a hardware-ului si a produselor de constructie aferente (Bunnings), care cuprinde 39.930m2 de retail periferic. porno cu mame violate suprafata. Alte activitati conexe, inclusiv depozitarea si vanzarile de confort, duc suprafata totala combinata la 40.845m2. porno cu tatoase Un proiect de permis de planificare nr.
  
  
  
  
  • porno hardcore
  • filme porno cu mama vitrega
  • situri filme porno
  • filme porno romanesti cu amatori
  • porno bizare
  • chubby porno
  • filme porno super tari
  • porno transexuali
  • filme porno old man
  • porno raped
  • porno hs
  • chris diamond porno
  • fantezii porno
  • milfe porno
  • porno gr
  • filme porno cu femei violate
  • film porno cu profesoare
  • filme porno mature cu tineri
  • filme porno fiul isi fute mama
  • cel mai bun site porno

  
  
  
  
  1701/2004 prevede aprobarea acestei componente.

• Un „parc de afaceri” care cuprinde doua cladiri de birouri independente (nominal 6. porno sado maso 920m2) orientate spre asigurarea unor activitati specializate de birouri cu cerere ridicata de parcare, cum ar fi centrele de apeluri sau asociate cu operatiuni industriale majore (adica sediul central al intreprinderilor).

Cererea de dezvoltare propusa (nr. 1701/2004) cuprinde urmatoarele elemente:

• 15 spatii comerciale cu amanuntul restrictionate situate in 3 cladiri, inclusiv o parte din cladirea existenta a plantei) cu o suprafata totala inchiriabila de 28. filmulete porno cu amatori romani 830m2
• 1 local comercial (Bunnings) cu o suprafata totala inchiriabila de 10.300m2;
• O cladire de restaurante si magazine (425m2 LFA);
• O cladire existenta pentru depozitare (490m2 LFA);
• 1350 locuri de parcare auto;
• 2 intrari controlate de semnal aliniate cu intersectiile Cowie si Collopy Street;
• 4 semne de pilon (cu cadru deschis);
• Amenajarea teritoriului periferic, incluzand o zona de gestionare a mediului de-a lungul alinierii Cowies Creek si unele excavari si umplere a sitului.

In urma unei audieri de 11 zile in octombrie si noiembrie 2006, grupul independent a recomandat ca dezvoltarea sa nu se desfasoare intr-un raport adresat Consiliului din decembrie 2006:

Din motivele prezentate in acest raport, grupul desemnat sa ia in considerare amendamentul C98 la schema de planificare a teritoriului mai mare si cererea de autorizatie de planificare nr. porno beach 1701/2004 face urmatoarele recomandari:

1. Amendamentul C98 la schema de planificare a mai multor geelonguri ar trebui abandonat.
2. Nu se elibereaza autorizatie pentru cererea de autorizatie de planificare nr. 1701/2004.

Orasul Geelong Greater a fost de acord cu grupul, procesul-verbal al sedintei de consiliu din 12 iunie 2007 precizand urmatoarele:

Amendamentul C98 – Orasul natal – Examinarea raportului grupului



12 iunie 2007

Cr Dowling sa mutat, Cr Farrell a detasat –



Consiliul respectiv:

1. sa abandoneze amendamentul C98 la schema de planificare geografica mai mare; si
2. nu emiteti cererea de autorizatie de planificare 1701/2004.

Cu propunerea respinsa de consiliu, a revenit la tabloul de desen pentru dezvoltatorul Quay Development Corporation. Criza financiara globala nu a ajutat lucrurile, compania-mama City Pacific a inceput o spirala spre prabusire in martie 2008, urmand sa fie fortata sa fie administrata sub control in august 2009.

Sfarsitul liniei a venit in februarie 2010, cand site-ul a fost oferit spre vanzare de catre firma imobiliara comerciala CBRE:

Lichidatorul City Pacific ii instruieste CBRE sa vanda site-ul iconic Geelong pe



25 februarie 2010

Unul dintre ultimele site-uri cheie ale portalului Geelong a fost listat spre vanzare in numele lichidatorului City Pacific Armstrong Wily. CB Richard Ellis a fost numit agent de vanzare exclusiv pentru fosta fabrica de componente de sasiu Ford, sub instructiunile lichidatorilor Armstrong Wily, David Hurst si Andrew Wily. Proprietatea substantiala 309-343 Princes Highway a fost detinuta anterior de filiala City Pacific Quay Development Corporation. Proprietatea Geelong este oferita spre vanzare prin intermediul Expresiilor de interes, cu termen limita de inchidere joi, 8 aprilie 2010. Campania va fi condusa de agentii CBRE Dean Hunt si Tom Haye.

Dupa ce a stat pe piata timp de peste un an, un cumparator a fost gasit in septembrie 2011 – producatorul local de covoare Godfrey Hirst:

Godfrey Hirst cumpara vechea uzina Ford la



15 septembrie 2011

Producatorul local de covoare Godfrey Hirst intentioneaza sa se extinda in vechea uzina de motoare Ford. Se intelege ca compania a cumparat de la 309 la 341 Melbourne Road la inceputul acestui an inainte de a solicita la City of Greater Geelong un permis pentru a gazdui productia de covoare acolo.

Godfrey Hirst s-a mutat de atunci in depozitul gol, amenajand interiorul pentru nevoile lor si aparent enervand vecinii cu un zgomot plictisitor:

EPA „silent on noise”



John Van Klaveren



19 octombrie 2012

Locuitorii Nothh Geelong si Rippleside sunt frustrati de inactiunea EPA din cauza plangerii lor de zgomot de lunga durata.

Un grup de vecini de peste 20 de rezidenti spune ca lucreaza cu agentia de mai bine de 12 luni pentru a remedia zgomotul „asurzitor”.

Ea a spus ca principalul vinovat de zgomot pare a fi o fabrica Godfrey Hirst din Corio Quay Road.

Cred ca moartea productiei australiene a fost exagerata.

Surse

• Cronologia modificarii schemei de planificare
• Proces-verbal al sedintei Consiliului, 24 mai 2005
• Proces-verbal al sedintei Consiliului, 27 iunie 2006
• Proces-verbal al sedintei Consiliului, 12 iunie 2007
• Documente referitoare la modificarea schemei de planificare
• Raport final al grupului independent